El precio de la vivienda cae en Lorca un 12,2% en el segundo trimestre

Un reajuste que convierte el momento actual en el “idóneo” para comprar

La depreciación de la vivienda nueva continúa siendo una realidad. En este sentido, según los datos hechos públicos recientemente por el Ministerio de la Vivienda, durante el segundo trimestre del año, a nivel nacional, el precio por metro cuadrado se redujo de media un 8,3% con respecto al mismo periodo del año anterior.
Mucho más acusado fue la caída del precio en la Región de Murcia que, situándose en un 11,6%, convierte a la Región Murcia en la segunda de España en cuanto a reducción de precio, por detrás únicamente de Castilla La Mancha (-13%). No obstante los datos no se quedan ahí, ya que las inmobiliarias consultadas por La Actualidad sitúan la depreciación de la vivienda nueva en el segundo trimestre del año en el municipio de Lorca en 12,2%.

Las causas del reajuste
Según señalan las inmobiliarias consultadas por La Actualidad, además del aumento de la oferta, considerada la principal causa de esta situación, también entran en juego otros factores como el importante retroceso del precio de la vivienda de segunda mano o la falta de financiación.
No obstante, para los agentes inmobiliarios consultados este nuevo contexto no hay que verlo desde una perspectiva negativa sino como un “reajuste natural”, que convierte, además, el momento actual en el “idóneo” para adquirir una vivienda ya que “los precios son ahora mucho más reales que durante el boom inmobiliarios”.
Además los promotores se han puesto manos a la obra para diseñar estrategias de venta más atractivas como puede ser ofertar la vivienda totalmente amueblada.

La vivienda usada, la más depreciada

El descenso del precio de la vivienda de segunda manos es, señalan la mayoría de las inmobiliarias encuestadas, donde más se ha notado la depreciación.
En este sentido, Silvestre López, gerente de Ars Vivendi, apunta que “podemos afirmar que se está vendiendo entre un 40%- 50% más económicas que en los pasados años, dependiendo de las zonas o barrios donde se encuentran. Los propietarios que consigan entender que su patrimonio cada vez vale menos-continúa diciendo López- que su propiedad cada mes que pasa va perdiendo valor, que nunca volverán los precios del boom…lograrán encontrar personas dispuestas a pagar por su casa un precio asequible para el que más fácil que el banco abra las puertas de la financiación”.